Helle und effiziente Büroflächen in gefragter Altonaer Lage

Das Objekt wurde im Jahr 2002 errichtet und im Jahr 2015 um einen Anbau über drei Etagen erweitert. Das Gebäude ist 28,29 m lang und 16,25 m breit. Im Kellergeschoss befinden sich 8 Lagerräume, die Warenannahme, Umkleide-, WC- und Waschräume mit Dusche, sowie der klimatisierte Serverraum. Durch ein Treppenhaus erreicht man das Erdgeschoss, indem sich der Showroom befindet. Hier gibt es bodentiefe Fenster, die für eine sehr gute Lichtdurchflutung sorgen. Des Weiteren befinden sich hier eine große Küche mit angeschlossenem Aufenthaltsraum, ein Kunden WC, sowie 4 sehr große Büroräume. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,50. PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 80,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. LKW-Zufahrt über Laderampe Showroom große Küche + Aufenthaltsraum Serverraum (klimatisiert) Glasfaseranschluss Personenaufzug (1.000 kg) barrierefreier Zugang in alle Etagen Alarmanlage Digitales Zutrittsystem Eichen Parkett (Showroom, Flure) Backsteinoptik im Showroom Teppichboden (Büroräume) Sonneschutz (Lamellen / Rollos) 2 x 11 kW Ladesäule Videoüberwachung COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 66,3 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 30,5 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626361/G1/Eh3