Ihr neues Büro am Spreeufer

Monatsnettokaltmiete/m²

27 €
  • ~1.240 m² Gesamtfläche
  • ~1.240 m² Bürofläche
  • 1.240 Teilbar ab

Beschreibung

Der Berliner Spreebogen ist ein beeindruckendes Gebäudeensemble mit zwei markanten Türmen - ein Symbol des boomenden Berlin nach der Wende. Zwei harmonisch ineinander gehende, charakteristische Turmbauten nach dem Prinzip der Formensprache "Kern und Hülle" dominieren das Areal - und bilden eine attraktive Symbiose mit der historischen Alten Meierei, luxuriöser Hotellerie und vielfältiger Wohnkultur direkt an der Spree. Aktuell stehen mehrere Büroflächen auf unterschiedlichen Etagen zur Verfügung. In der Tiefgarage sind PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl anmietbar. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Gehobener Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Helle Räume Kat 6-Verkabelung für max. Arbeitsplatzbelegung Hochwertiger, rollstuhlfester Teppichboden Raumweise regelbare Deckenkühlgeräte Mechanische Be- und Entlüftung in innenliegenden Räumen Serverraum mit redundanter Kühlung Barrierefreier Zugang, alle Gänge stufenlos Integrierte moderne arbeitsplatzgerechte Tageslichtlampen Wärmeschutz-Isolierverglasung und innenliegender Sonnenschutz als Vertikallamellen Alle Türen in Glasausführung mit zusätzlichen Glasschwertern und elektronischem Schließsystem Bodentraglast 5,0 kN Mietfläche ist Bestandteil des Sicherheitskonzeptes (Videoüberwachung, 24/7Wachschutz) Tagungsräume auf dem Gelände Teeküche mit großzügigem Kollaborationsbereich Aufzüge Tiefgarage 52635/703/2.OG/164480
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52635/703/2.OG/164480

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~1.240 m²

  • Bürofläche

    ~1.240 m²

  • Teilbar ab

    ~1.240 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Der Gebäudekomplex ist direkt an der Spree gelegen und damit einzigartig in Berlin. Der Standort befindet sich in zentraler Lage zwischen Charlottenburg und dem Regierungsviertel. Zu den Geschäftszentren am Kurfürstendamm, dem Potsdamer Platz und in Mitte gelangt man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Das Areal sowie das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Lebenskultur, eine gute Nahversorgung und eine Vielzahl von Restaurants aus.

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