Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story apartment building with balconies, a dark roof, and a wooden deck. A green lawn and trees surround the building.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

645.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~97 m² Wohnfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage von Korntal entstehen zwei kleinere, moderne Mehrfamilienhäuser im KfW 55 Standard. Der Bauträger errichtet insgesamt 11 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 136 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen im vorderen Gebäude sowie die beiden Maisonettewohnungen im hinteren Gebäude bieten eine fantastische Aussicht und verfügen über sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen oder Balkone. Die Gartenanteile der EG-Wohnungen sowie die großen Dachterrassen der obersten Wohnungen sind ein echtes Highlight. Auf die Ausstattung wurde hoher Wert gelegt. So sind dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und zwei Personenaufzüge sowie ein Autolift eine Selbstverständlichkeit. Wählen Sie für die Wohnräume einen schönen Eiche-Parkettboden oder moderne Fliesen aus. Alle Bäder werden nach Ihren Vorstellungen gefliest und mit namhaften Sanitärobjekten ausgestattet. Die hellen Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen bilden das Herzstück der Wohnungen. Zu jeder Wohnung ist in oder außerhalb der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch zehn Tiefgaragen- sowie zwei Außenstellplätze. Aufgrund der ruhigen Lage, der hervorragenden Infrastruktur sowie der Barrierefreiheit handelt es sich hierbei um das perfekte Angebot für Paare und Familien sowie für Senioren und Kapitalanleger.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne AussichtSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ludwigsburg

Ihr:e Expert:in: Anton Wenz

Engel & Völkers ID: W-02ZCZ1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Korntal, Korntal-Münchingen

Dieses Neubauprojekt entsteht in ruhiger und gehobener Lage am nördlichen Rand von Korntal. Das gewachsene Wohngebiet ist vor allem durch Einfamilienhäuser, Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und sämtliche Schularten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch der Bahnhof „Korntal“ liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Dort verkehren die Strohgäubahn sowie die S-Bahnlinien, die Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof bringen. Korntal befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Stuttgart und zu Ludwigsburg, welches für die schöne Altstadt und das Residenzschloss aus der Barockzeit bekannt ist. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B10 und B27 sowie die Autobahnen A81 und A8 ist gegeben. Durch die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen und Wäldern sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Zum Spazieren, Joggen und Radfahren bieten sich die zahlreich vorhandenen Rad- und Wanderwege an. Im benachbarten Münchingen befindet sich zusätzlich ein attraktives Freizeitbad.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Ludwigsburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern