Stammheim-Süd, Stuttgart
#NoFilterNeeded - Modernes Reihenmittelhaus mit 31 m²Hobbyraum in Stuttgart-Stammheim
Preis
699.000 €
#NoFilterNeeded - Modernes Reihenmittelhaus mit 31 m²Hobbyraum in Stuttgart-Stammheim
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~121 m² Wohnfläche
- ~151 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach
Ihr:e Expert:in: Dominik Müller
Engel & Völkers ID: W-02OWQA
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
5
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Wohnfläche
~121 m²
- Grundstücksfläche
~151 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2005
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
45.33 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Stammheim-Süd, Stuttgart
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Stammheim, einem attraktiven und gewachsenen Wohngebiet im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil vereint den Charme seiner dörflichen Wurzeln mit modernem, naturnahem Wohnen und bietet damit ein besonders angenehmes Umfeld für Familien, Berufstätige und Pendler. Stammheim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsbereiche sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und die Stuttgarter Innenstadt gewährleistet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass die gesamte Wirtschaftsregion Stuttgart zügig erreichbar ist. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet darüber hinaus sämtliche Vorteile urbanen Lebens mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Insgesamt verbindet das Reihenmittelhaus in Stuttgart-Stammheim ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer optimalen Anbindung an die Stadt und stellt damit ein äußerst attraktives Wohnumfeld dar.
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