Erstbezug: Exklusive Terrassenwohnung in begehrter Lage von Schmargendorf

Gesamtmiete

3.240 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~109 m² Gesamtfläche
~109 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich zur exklusiven, privaten Nutzung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein Vollbad en-suite und ein weiteres Duschbad. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Ausstattung: - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - Zwei geräumige Schlafzimmer - Stilvolles Vollbad en-suite - Praktisches Gäste-WC mit Dusche - Nach Südwesten ausgerichteter Garten zur privaten Nutzung - Hochwertiges Echtholzparkett - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Elektrische Rollläden - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Keller vorhanden - Fahrradraum - Optional: Tiefgaragenstellplatz mtl. 150,00€

Ausstattung

EinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoiletteSpielplatz

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Chantal Wille

Engel & Völkers ID: W-047MLC

Ort: Schmargendorf, Berlin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten und schönen Bezirk Schmargendorf-Grunewald, unweit des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer– und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Des weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.