Elegante Maisonette in Top-Lage: Direkt am pulsierenden Potsdamer Platz

Gesamtmiete

3.763 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 9. und 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles und überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Auf ca. 139 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 3 großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Ahornparkettfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein; innenliegende Jalousien bieten dabei optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die vollausgestattete Einbauküche der renommierten Marke Poggenpohl verfügt über sämtliche, moderne Elektrogeräte von Siemens und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und geselliges Beisammensein. Das Wannenbad en Suite mit einer stilvollen Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Duschbad mit einer hochwertigen walk-in-Shower höchsten Komfort bietet. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Ein sonniger Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Rückzugsort. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz optional für 250 EUR monatlich angemietet werden. Ausstattung: • Ahornparkettfußboden • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fensterflächen mit innenliegende Jalousien • Vollausgestattete Einbauküche der Firma Poggenpohl mit sämtlichen, elektronischen Geräten der Firma Siemens • Wannenbad en Suite mit Eckbadewanne • Hochwertiges Duschbad mit walk-in- Shower • Zahlreiche Einbauschränke • Sonniger Wintergarten • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz optional für 250 EUR mt.
Ausstattung
Einbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Juliane Kirchherr

Engel & Völkers ID: W-047Q5M

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    9

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~139 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    124 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Tiergarten, Berlin

Architektonisch sowie infrastrukturell bildet der bekannte Potsdamer Platz neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie die Potsdamer Platz Arkaden und die Mall of Berlin am Leipziger Platz laden in unmittelbarer Nähe zum entspannten Verweilen und Shoppen bis in die späten Abendstunden ein. Kulturelle Einrichtungen wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt, runden das breite Angebot ab. Der Große Tiergarten ist ebenfalls in einigen Gehminuten zu erreichen. Hier lässt es sich perfekt vom stressigen Alltag erholen. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Grundrisse (2)

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