Neukölln, Berlin
Authentisches Wohnatelier zum Leben und Arbeiten im Donaukiez
Preis
385.000 €
Authentisches Wohnatelier zum Leben und Arbeiten im Donaukiez
Beschreibung
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Gesamtfläche
~112 m²
Wohnfläche
~44 m²
Nutzfläche
~68 m²
Bodenbelag
Beton, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1908
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124.81 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Ort: Neukölln, Berlin
Der Bezirk Neukölln steht für einen multikulturellen, authentischen und alternativen Lebensstil, der sich ständig neu erfindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Umgebung beherbergt zahlreiche, teils renommierte Restaurants, gemütliche Cafés, angesagte Bars und eine große Auswahl an Läden des täglichen Bedarfs mit facettenreichen Angeboten. Kulturbegeisterte genießen Besuche in der Neuköllner Oper und dem Theater „Heimathafen Neukölln“. Das neoklassizistische Stadtbad Neukölln ist keine 800 m von der hier angebotenen Immobilie entfernt. Es zählt noch heute zu den schönsten Badeanstalten Europas und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufigen Raum für Erholung bieten der paradiesisch anmutende Comenius-Garten mit seinem gepflegten Blumengarten oder der idyllische Körnerpark mit Orangerie und Café sowie eine Galerie für wechselnde Ausstellungen. Auch der historische Richardplatz ist ein Anziehungspunkt und vermittelt als ehemaliger Anger einen Eindruck des alten Rixdorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie 7 an der Karl-Marx-Straße, den U-Bahnhof Rathaus Neukölln sowie den nur wenige Gehminuten entfernten S- und U-Bahnhof Neukölln, der Anschluss an den Berliner S-Bahnring bietet, bestens gewährleistet. Auch den internationalen Flughafen BER erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach ca. 45 min., mit dem Auto nach ca. 20 min., sodass die Umgebung sämtliche Ansprüche des Großstadtlebens bestens erfüllt.
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