Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und viel Potenzial

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², einem äußerst gelungenen Grundriss und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Südausrichtung. Sie liegt zum ruhigen Innenhof und bietet einen schönen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, gut geschnittene Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: ◆ Ca. 114 m² Wohnfläche im 5. OG ◆ 4 großzügige Zimmer ◆ Attraktiver und familienfreundlicher Grundriss ◆ Süd-Loggia mit Blick in den grünen Innenhof ◆ Sehr helle Wohnräume ◆ Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial ◆ Viel Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung individueller Wohnträume ◆ Pool + Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus ◆ Aufzug vorhanden ◆ Kaufpreis Wohnung 550.000€ + 25.000€ Garage = 575.000 Gesamtkaufpreis Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in guter Lage nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, einen schönen Ausblick ins Grüne und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter schaffen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.