Engel & Völkers
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Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02O5XJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Justine Wöhrle

Pamina Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02O5XJ
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

Villa Belle – Villa Sole

Preis
659.500 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche114 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Baden-Baden ist wie es ist – eine der schönsten Städte Europas! Wie ein Juwel liegt Villa Belle – Villa Sole im Inneren der Stadt. Unweit des Festspielhauses, der Spielbank und des Kurparks, liegen diese zwei exklusive Villenresidenzen, die durch eine geräumige Tiefgarage verbunden sind. Das in etwa 2.569 m² große Grundstück wird gärtnerisch im Sinne der exklusiven Villenresidenzen gestaltet. Die architektonische Ausführung beinhaltet viel Liebe zum Detail. Jedes der Wohnungen ist bis zum Türgriff durchdacht. Grundriss, Ansicht und Fassadenteilung des Hauses sind wohlproportioniert und harmonisch. Das Design, die Ausstattung der lichtdurchfluteten großen Räume, Echtholzböden, Natursteinbäder, eine automatische Raumbelüftung sowie vieles mehr, bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Die im Exposé dargestellten Möbel stellen Vorschläge des Eigentümers dar, sind nicht Bestandteil dieses Immobilienangebotes und nicht im Preis enthalten. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

114 m²

Garagen

1

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage

Baden-Baden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Baden-Baden ist wie es ist – eine der schönsten Städte Europas! Wie ein Juwel liegt Villa Belle – Villa Sole im Inneren der Stadt. Unweit des Festspielhauses, der Spielbank und des Kurparks, liegen diese zwei exklusive Villenresidenzen.

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Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.