Grundstück mit Altbestand

199.000 €

~709 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 709 m² in gewachsener Wohnlage von Bremen. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neubebauung. Aufgrund der Lage im bestehenden Wohngebiet eignet sich das Grundstück ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung. Die Grundstücksgröße eröffnet dabei flexible Planungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler. Eine Neubebauung kann sich an der umliegenden Bebauungsstruktur orientieren und bietet damit eine attraktive Grundlage für nachhaltige Wohnkonzepte. Das Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer etablierten Wohnlage neuen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 168250

Ihr:e Expert:in: Louis Michels

Engel & Völkers ID: W-04972Y

Ort: Sebaldsbrück, Bremen

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Hemelingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die Autobahnen und überregionalen Verkehrswege schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer gefragten Adresse für modernes Wohnen.