Engel & Völkers
Neu
Open-concept living space with red chairs, a fireplace, and a modern white kitchen with a dining table.

Elegante Küstenresidenz – Penthouse mit hochwertige Ausstattung & dezentem Meerblick

690.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des Ostseebades Göhren befindet sich dieses hochwertige Penthouse in der „Villa Antje“. Das ca. 117 m² große Penthouse besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage – ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als exklusive Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über vier helle, gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu mehreren Balkonen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der dem Wohnraum an kühleren Tagen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei komfortable Bäder, eine private Sauna sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Insgesamt vier Balkone stehen zur Verfügung – mit unterschiedlichen Ausrichtungen und teilweise dezentem Meerblick. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist zudem mit einem Strandkorb ausgestattet und eignet sich ideal zum Entspannen in der Nachmittagssonne. Das Penthouse wird komplett möbliert verkauft, einschließlich hochwertiger Einrichtung, u. a. stilvollen Designerstücken von Rolf Benz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Einheit. Die Anlage bietet zusätzlich einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- und Trockenraum, beide bequem in der Tiefgarage gelegen. Diese Immobilie verbindet maritimes Flair, erstklassige Ausstattung und eine begehrte zentrale Lage – ein besonderes Angebot im Ostseebad Göhren.
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Rügen

Ihr:e Expert:in: Hannes Tredup

Engel & Völkers ID: W-047PGO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    71 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Göhren, Mecklenburg-Vorpommern

Das Ostseebad Göhren liegt im östlichsten Teil von Rügen auf der Halbinsel Mönchgut. Das 1165 erstmals urkundlich erwähnte frühere Fischer-und Lotsendorf, dessen Name vom slawischen „Gora“ für „Berg“ abgeleitet wurde, entwickelte sich seit dem zu Ende gehenden 19. Jahrhundert zu einem beliebten Seebad. Auch hier entstanden in dieser Zeit eine Vielzahl von Gebäuden der attraktiven Bäderarchitektur. Aufgrund seiner Lage am östlichsten Punkt Rügens, dem Kap Nordperd, verfügt Göhren über zwei Strände. Der Hauptstrand ist der breite, feinsandige Nordstrand an der in den 1990er Jahren neu errichteten Seebrücke und der Strandpromenade, die in nordwestlicher Richtung über Baabe bis Sellin führt. Vor diesem Strandabschnitt mit hervorragender Wasserqualität liegt auch der Buskam in der Ostsee, der als größter Findling Deutschlands gilt. Rund um Göhren trifft man auf eine reizvolle Natur mit einer vielfältigen Flora und Fauna, die zum Wandern und Radfahren beispielsweise durch die Baaber Heide einlädt. Der Ort selbst hält viele Angebote sportlicher Betätigung bereit und ist auch als Kneippkurort bekannt. Zu den Sehenswürdigkeiten des zum Biosphärenreservat Südost-Rügen gehörenden Ortes gehören das Museumsschiff Luise ebenso wie das Heimatmuseum und die Dorfkirche. Jährlich finden im Oktober das Bernsteinfest und die damit verbundene Krönung der Bernsteinkönigin statt.

Grundriss

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