Engel & Völkers
Neu

Premium-Penthouse über den Dächern der Stadt!

Gesamtmiete

7.300 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~204 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Hamburger Skyline und hochwertigem Interior • Wohn- und Essbereich mit repräsentativem Kamin und Designer-Küche • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen technischen Geräten der Marke Gaggenau • Zwei Balkone und eine exklusive Dachterrasse mit beeindruckendem Stadtblick • Luxus Vollbad mit Tageslicht und separates Duschbad • Großzügige Schlafzimmer und eine offene Galerie • Modernes Gäste-WC und Garderobe im Flur • Abstellraum, Kellerraum und Aufzug vorhanden • Fußbodenheizung, raumweise regelbar; traumhaftes Fischgrätparkett; Gegensprechanlage • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag • Tiefgaragenstellplatz möglich • Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGästetoilette
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Josephine Wiese

Engel & Völkers ID: W-048ESV

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~204 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    105 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Rotherbaum, Hamburg

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum und zweigt von dem beliebten Grindelhof ab. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

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