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**PROVISIONSFREI** Intelligentes Wohnen trifft auf Entspannung – Smart Home mit privater Sauna

90.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~195 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In idyllischer Lage am Fuße des Thüringer Waldes präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus in Floh-Seligenthal als ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Das bereits renovierte Fachwerkhaus verbindet moderne Wohnkultur mit technischer Raffinesse und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Das großzügige Wohnhaus, aus dem ein Teil des Hauses aus dem Jahre 1900 und der andere aus 1961 stammt, überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle, offene Raumgestaltung. Die enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Großzügige Fensterfronten sorgen dabei den ganzen Tag über für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss keine Wünsche offenlässt. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer mit einem abgetrennten WC. Besonderes Augenmerk verdient die integrierte Smart-Home Technologie, die eine komfortable Steuerung der Rollläden sowie der Heizung ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna, welche Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau bietet. Ob nach einem Arbeitstag oder einem Spaziergang durch die umliegenden Wälder – hier finden Sie Ruhe und Regeneration in den eigenen vier Wänden. Der Kamin im Wohnzimmer rundet dieses Angebot ab! Dieses Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise modernes Wohnen, technische Innovation und naturnahe Lebensqualität. Ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort im Grünen sind. Der Energieausweis wird derzeit erstellt! Das Objekt ist ab Oktober 2026 frei.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseKaminSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gotha

Ihr:e Expert:in: Gina Weisheit

Engel & Völkers ID: W-030695

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~195 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Synthetisch, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Seligenthal, Floh-Seligenthal

Seligenthal liegt eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Wintersport und kulturelle Ausflugsziele. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus weiteren Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Die nächstgelegene Stadt, Schmalkalden, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Gotha ist in etwa 45 Minuten und Erfurt in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur gewährleistet.

Grundrisse (3)

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