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Engel & Völkers Potsdam
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W-02UU9E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
122 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
1896Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDie Mangerstraße liegt im schon damals wie heute bekannten Nobelviertel von Potsdam, der Berliner Vorstadt, auch „Preußisch Arkadien“ genannt. Die großzügig entworfenen alten Häuser und parkähnlichen Gärten machen deutlich, dass dieser Stadtteil schon immer ein Viertel mit besonderer Exklusivität zwischen Berlin und Potsdam war. Die Berliner Vorstadt ist von kulturhistorisch bedeutenden Landschafts-und Baudenkmälern umgeben, wie z.B. dem Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof, dem Schloss Glienicke und dem Schloss Babelsberg. Die unweit des Hauses liegenden Seen wie der Heiliger See, der Jungfernsee sowie die Havel sind charakteristisch für diese Lage. Das Potsdamer innerstädtische Angebot ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel, der Bus nach Berlin-Wannsee und die Straßenbahn Richtung Potsdam befinden sich in der nahegelegenen Berliner Straße.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.