Familienglück - einziehen, wohnen, leben, wohlfühlen

650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~122 m² Wohnfläche
  • ~446 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

​Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger, moderner Holzständerbauweise überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Auf fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.​ Das helle, große Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag​ und und lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses ist die zeitlos- hochwertige Küche mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus g​eht es direkt auf die Terrasse mit Markise, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Ein gemütliches Gartenhaus mit geschützter Sitzecke ergänzt das attraktive Raumangebot. In einer verkehrsarmen Stichstraße gelegen, bietet dieses Zuhause viel Ruhe und Privatsphäre in einer begehrten Wohnlage. Die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Buchloe gestalten das Objekt auch für Pendler besonders interessant. ​​Ein Lebensplatz präsentiert sich hier mit vielen Vorzügen und einem stimmigen Gesamtpaket. Einige Highlights dieser Immobilie: - Gepflegtes Haus mit wunderschönem Garten - Modernisierung erfolgte 2016 - Garten mit Mauer, Hochbeet, Lorbeerhecke u. Beleuchtungen - Hauswirtschaftsraum im EG - Stauraum im OG - Hochwertige Küche von 2020 - Kaminanschluss im EG - Smart-Home, Fenster-Steuerung - Einbauschränke vom Schreiner - Großes Bad mit Dusche - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Solaranlage für Warmwasser - Carport mit angrenzendem Stauraum - Zisterne im Garten - Angenehme Nachbarschaft, Stichstraße
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landsberg am Lech

Ihr:e Expert:in: Gabriela Leixner

Engel & Völkers ID: W-0480RE

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Grundstücksfläche

    ~446 m²

  • Nutzfläche

    ~10 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    61.17 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Buchloe, Bayern

- Landsberg: ca. 15 km - München: ca. 70 km - Augsburg: ca. 47 km - Flughafen FJS: ca. 100 km - Kaufbeuren: ca. 18 km - Einkauf: ca. 3 km - Grund-Schule: ca. 2 km - Gymnasium, Mittelschule, Realschule: ca. 3 km - Kindergarten: Lindenberg ca. 650 m - Krankenhaus Buchloe: ca. 2 km - Ärzte/Apotheken: ca. 2 km - Gastro/Cafés: ca. 2 km - Seeufer Ammersee: ca. 40 km - Zürich mit der Bahn 5 Std. - Bahnhof Buchloe: ca. 1.5 km - Internet: bis zu 250 Megabit/s, Glasfaser vor dem Haus

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Landsberg-Ammersee Immobilien einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Landsberg-Ammersee Immobilien speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Friedheim, Landsberg am Lech, Bayern, Deutschland

    Eine charmante Doppelhaushälfte

    569.000 €

    • 4 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~127 m² Wohnfläche
    • ~469 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Landsberg am Lech

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern