Zentral, lebendig, begehrt – Willkommen in der Toosbüystraße !
Beschreibung

Flensburg, Schleswig-Holstein
Zentral, lebendig, begehrt – Willkommen in der Toosbüystraße !
Preis
570.000 €

Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~162 m²
Wohnfläche
~162 m²
Nutzfläche
~5 m²
Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1890
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Nein
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Die Toosbüystraße befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt sowie der Uferpromenade an der Förde in Flensburg. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf ebenso abdecken wie den gehobenen Anspruch an urbanes Leben. Zahlreiche deutsche und dänische Schulen sowie Kindergärten liegen im direkten Umfeld, ebenso wie Universität und Fachhochschule. Der Flensburger Hauptbahnhof sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine reibungslose Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Städte wie Kiel in rund einer Stunde und Hamburg in etwa 90 Minuten erreicht werden können. Die Ostsee mit ihren Stränden, Wäldern und Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Kiten, Joggen entlang der Promenade oder ein Besuch im Stadttheater machen die Lage auch in der Freizeit besonders attraktiv. Die Nähe zu Dänemark, unterstreicht zusätzlich die besondere Lagequalität.
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