Exklusive Penthouse-Wohnung auf der Westlichen Höhe
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~192 m² Wohnfläche
Westliche Höhe, Flensburg
Exklusive Penthouse-Wohnung auf der Westlichen Höhe
Preis
620.000 €
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~192 m²
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Der Marienhölzungsweg in der westlichen Höhe zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft aus und ist geprägt von stilvollen Häusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche deutsche und dänische Schulen sowie Kindergärten liegen im direkten Umfeld, ebenso wie Universität und Fachhochschule. Der Flensburger Hauptbahnhof sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine reibungslose Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Städte wie Kiel in rund einer Stunde und Hamburg in etwa 90 Minuten erreicht werden können. Die Ostsee mit ihren Stränden, Wäldern und Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Kiten, Joggen entlang der Promenade oder ein Besuch im Stadttheater machen die Lage auch in der Freizeit besonders attraktiv. Die Nähe zu Dänemark, unterstreicht zusätzlich die besondere Lagequalität.
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