Repräsentative Gewerbefläche am "Alten Flughafen"
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Halle, einem zweigeschossigen Bürogebäude mit
Kellerfläche, einem Verkaufs-/ Ausstellungsbereich der an das Büro anschließt sowie ein
Wohnhaus mit zwei Wohnungen.
Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss wird aktuell mit dem oberen Geschoss des
Bürogebäudes mit rund 380m² je Etage genutzt. Im Erdgeschoss des Bürogebäudes sind
vom gleichen Nutzer Teilflächen angemietet. Zwei weitere Mieter haben einzelne
Räume gemietet.
Die Halle wird aktuell hälftig genutzt, der andere Bereich steht leer.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Die obere Etage des Verkaufsbereiches ist über das Foyer zugänglich, Waren können
über den Lastenaufzug (Traglast 1.000kg) erschlossen werden Der Erwähnte Bereich im
Obergeschoss als auch die Kellerflächen im Bürogebäude stehen leer.
Auf dem Dach der Halle als auch auf dem Bürogebäude sind Photovoltaikanlagen
installiert.
- Gasheizung
- Energieausweis liegt vor
EV08451
HeinrichHecht_E%26V%2520II_Schiffgraben.jpg&w=256&q=75)
Engel & Völkers
Ihr:e Expert:in: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Engel & Völkers ID: OI-HAN-EV08451
Objektdetails
Objektart
Industrie
Gesamtfläche
~1.875 m²
Grundstücksfläche
~7.000 m²
Lagerfläche
~1.875 m²
Energieausweis
Baujahr
1960
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch
20.2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom
20.2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme
44.3 kWh/m²a
Energieträger
Elektrische Heizung, Ölheizung, Solarheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers
HeinrichHecht_E%26V%2520II_Schiffgraben.jpg&w=1440&q=75)
Anbieter:
EVC Hannover GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH