Repräsentative Gewerbefläche am "Alten Flughafen"
Preis auf Anfrage
- ~1.875 m² Gesamtfläche
- ~7.000 m² Grundstücksfläche
- ~1.875 m² Lagerfläche
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Halle, einem zweigeschossigen Bürogebäude mit
Kellerfläche, einem Verkaufs-/ Ausstellungsbereich der an das Büro anschließt sowie ein
Wohnhaus mit zwei Wohnungen.
Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss wird aktuell mit dem oberen Geschoss des
Bürogebäudes mit rund 380m² je Etage genutzt. Im Erdgeschoss des Bürogebäudes sind
vom gleichen Nutzer Teilflächen angemietet. Zwei weitere Mieter haben einzelne
Räume gemietet.
Die Halle wird aktuell hälftig genutzt, der andere Bereich steht leer.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Die obere Etage des Verkaufsbereiches ist über das Foyer zugänglich, Waren können
über den Lastenaufzug (Traglast 1.000kg) erschlossen werden Der Erwähnte Bereich im
Obergeschoss als auch die Kellerflächen im Bürogebäude stehen leer.
Auf dem Dach der Halle als auch auf dem Bürogebäude sind Photovoltaikanlagen
installiert.
- Gasheizung
- Energieausweis liegt vor
EV08451
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Engel & Völkers
Ihr:e Expert:in: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Engel & Völkers ID: OI-HAN-EV08451
Objektdetails
- Objektart
Industrie
- Gesamtfläche
~1.875 m²
- Grundstücksfläche
~7.000 m²
- Lagerfläche
~1.875 m²
Energieausweis
- Baujahr
1960
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch
20.2 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Strom
20.2 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Wärme
44.3 kWh/m²a
- Energieträger
Elektrische Heizung, Ölheizung, Solarheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
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