Seltene Gelegenheit - Haus mit außergewöhnlichem Potenzial über den Dächern Stuttgarts

In einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für besondere Orte und architektonische Visionen. Umgeben von gewachsenem Baumbestand, Ruhe und Privatsphäre genießt dieses freistehende Haus eine außergewöhnliche Panoramalage mit beeindruckenden Blickachsen über den Stuttgarter Westen bis hin zum Killesberg. Das ursprünglich im Jahr 1928 als Gartenhaus errichtete Gebäude wurde in den 1950er Jahren zu einem Wohnhaus erweitert und bietet heute die ideale Grundlage, um einen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und schafft Raum für ein außergewöhnliches Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Die Wohnebenen sind über ein charmantes Treppenhaus miteinander verbunden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Anschlüsse für Bad- und Kücheninstallationen sind auf beiden Etagen vorhanden und ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte, ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen, die sich von nahezu jedem Zimmer aus erschließen. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Ausblicke und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in einer Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Der ebene Gartenbereich fügt sich harmonisch in das Grundstück ein und schafft einen geschützten Rückzugsort mitten im Grünen. Für die Weiterentwicklung der Immobilie wurde bereits ein umfangreiches Konzept inklusive baurechtlicher und statischer Planung erarbeitet. Die Unterlagen stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung und erläutern die vorhandenen Möglichkeiten ausführlich. Eine Garage komplettiert dieses besondere Angebot. Hinweis: Das Gebäude befindet sich in einem Bereich mit Bauverbot. Erweiterungen oder ein Neubau sind daher nicht möglich. Bauliche Veränderungen im Außenbereich bedürfen der entsprechenden behördlichen Genehmigung.