Ihr Familienglück in Arnstein: Gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage

Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1968 in Ziegelbauweise errichtet und bietet Familien die ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Auf einem ca. 675 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit viel Platz, einem familienfreundlichen Grundriss und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Raum für das Familienleben. Helle Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zwei bereits modernisierte Badezimmer schaffen eine gute Basis für den sofortigen Einzug und die individuelle Weiterentwicklung der Immobilie. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 2013 erneuert. Auch die beiden Badezimmer wurden einschließlich der Leitungen modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien – ein wertvoller Rückzugsort für die ganze Familie. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Das Haus wurde bereits größtenteils geräumt und ist ab sofort verfügbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Wohnlage, die eine angenehme Kombination aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und langfristiger Wertbeständigkeit bietet. Ein Haus mit solider Substanz, bereits erfolgten Modernisierungen und viel Potenzial für Familien, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.