Zentral. Sichtbar. Erfolgreich. Ihre neue Geschäftsadresse in der Innenstadt

Dieses zur Vermietung stehende, ehemalige EMS-Fitnessstudio erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 82 m² mit barrierearmem Zugang sowie im Untergeschoss über eine ca. 45 m² große Fläche. Der offene Empfangsbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Gewerbefläche und bietet genügend Platz für das freundliche Empfangspersonal, Besucher und Kunden. Der Zugang zu dem Bereich im Untergeschoss erfolgt über eine Wendeltreppe oder alternativ über den hauseigenen Aufzug im Treppenhaus. Hier befinden sich ein Büro, zwei WCs mit Waschbecken, eine Dusche sowie sechs einzelne Umkleidekabinen aus Elementen, die bei Bedarf problemlos entfernt werden können. Eine moderne Fußbodenheizung auf beiden Ebenen sorgt für angenehmes Raumklima. Hinter dem Gebäude stehen drei optionale PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Einzelhandel, Dienstleistungs- oder Praxisbetriebe sowie für eine repräsentative Büronutzung. Die zentrale, stark frequentierte Lage bietet optimale Erreichbarkeit, beste Sichtbarkeit und ein perfektes Umfeld für Ihren Geschäftserfolg. Jetzt besichtigen und Ihre Zukunft gestalten! EV-FS300