Messenhausen, Rödermark, Hessen, Deutschland
Außergewöhnliches Mehrgenerationen-Anwesen mit vier Einliegerwohnungen, Hallenbad & großem Grundstück
Preis
1.095.000 €
- 16 Zimmer
- 7 Badezimmer
- ~670 m² Wohnfläche
- ~1.221 m² Grundstücksfläche
Darmstadt-Bessungen, Darmstadt
Charmante Doppelhaushälfte mit privat gelegenem Garten im Paulusviertel
Preis
945.000 €
Ihr:e Expert:in: Claudia Schoch
Engel & Völkers ID: W-02Y8UE
Doppelhaushälfte
5
3
1
2
1
~210 m²
~127 m²
~595 m²
Parkett
1957
G
Ja
Energiebedarfsausweis
241,9 kWh/m²a
Heizkörper
Gasheizung
Bessungen ist eines der ältesten Stadtteile von Darmstadt und begeistert durch seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Wohnatmosphäre. Das ehemalige Tintenviertel, jetzt das Paulusviertel genannt, bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt, sowie an die umliegenden Verkehrsnetze. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen, modernen Wohnanlagen und einem dichten Grünangebot, das die Straßen und Plätze lebendig und einladend macht. Bessungen ist bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und den hohen Freizeitwert, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, Pendler und Senioren macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Darmstädter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie unkompliziert in die Metropolregion Rhein-Main und darüber hinaus. Auch die Auffahrten zur A5 und A67 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung für Autofahrer ideal macht. Die lokale Infrastruktur in Bessungen lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders die Fußgängerzone in der angrenzenden Innenstadt bietet eine Vielzahl von kulinarischen und kulturellen Angeboten, von Restaurants über Bars bis hin zu einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Für Familien und Naturfreunde stellen der nahegelegene Orangeriegarten und der Prinz-Emil-Garten, die zur Erholung, Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen, einen besonderen Pluspunkt dar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für die Jüngsten garantieren. Kulturell kann Bessungen ebenfalls punkten: Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt, verschiedenen Museen und der Kunstszene trägt zur schöpferischen Atmosphäre bei. Die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in der Umgebung fördern ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander. Zusammengefasst ist Darmstadt Bessungen ein Stadtteil, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, hervorragenden Lebensbedingungen und urbanem Lebensstil besticht. Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch leben und genießen!
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