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Willich: teilmodernisiertes 1-2 Familienhaus: 7 Zimmer, Garten, Terrasse & Balkon

375.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~193 m² Wohnfläche
  • ~611 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Willich erwartet Sie diese teilmodernisierte Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m². Dieses Reihenendhaus bietet 7 Zimmer, davon 5 Räume, die als Schlaf- oder Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können, sowie 3 Bäder. Großzügige Proportionen bieten im neuen Zuhause viel Platz für Familienleben in ruhiger Lage. Während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bereits fertig saniert bzw. modernisiert wurden, kann das 1. OG noch ganz nach Ihren Ideen neu gestaltet werden. Auch der Garten wartet darauf, von fleißigen Gärtner - Händen bearbeitet zu werden, damit zur neuen Grillsaison hier die Ruhe genossen werden kann. Scheuen Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir zeigen Ihnen gern vor Ort diese Gelegenheit, in Willich ein neues Zuhause zu finden.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Viersen

Ihr:e Expert:in: Helmut Hetzel

Engel & Völkers ID: W-02UVN4

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Teilsaniert

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Wohnfläche

    ~193 m²

  • Grundstücksfläche

    ~611 m²

  • Nutzfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    244.67 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Schiefbahn, Willich

In Willich genießen anspruchsvolle Käufer diskrete Ruhe im Grünen bei schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Einkauf, Ärzte und Schulen sind in ca. 10 Min. per Auto erreichbar; Düsseldorf City in ca. 25 Min., Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Min. Golf, Reiten und weitläufige Radwege liegen nahe, die Messe Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Min. Eine Lage, die Privatsphäre, Prestige und Mobilität souverän vereint.

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