Bad Kissingen, Bayern
Einzigartige Wellnessoase in der Stadt
Preis auf Anfrage
Einzigartige Wellnessoase in der Stadt
Beschreibung

Engel & Völkers Bad Kissingen
Ihr:e Expert:in: Pablo Tapia
Engel & Völkers ID: W-046N7F
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
3
Etage
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~237 m²
Grundstücksfläche
~1.167 m²
Nutzfläche
~40 m²
Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
74.26 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Bad Kissingen, Bayern
Entdecken Sie ein Leben in stilvollem Luxus – in Bad Kissingen, einer Stadt, die mit eleganter Architektur, kultureller Vielfalt und einer ruhigen Atmosphäre anspruchsvolle Bewohner begeistert. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die diskreten Wohlstand und eine entspannte Lebensweise schätzen – ohne dabei auf die Vorzüge einer hervorragend angebundenen Stadt zu verzichten. Die Infrastruktur in Bad Kissingen ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist erstklassig – mit renommierten Kliniken und Fachärzten in der Stadt und Umgebung. Der Bahnhof ist nur fünf Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Würzburg und Frankfurt. Mit dem Auto erreichen Sie Würzburg in ca. 40 Minuten und Frankfurt in etwa 1 Stunde 45 Minuten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv: Die KissSalis Therme bietet Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft der Rhön. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und dem Kurpark lädt zu kulturellen Erkundungen und erholsamen Spaziergängen ein. Auch Golfbegeisterte finden hier ihr Paradies. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die seltene Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens verbinden sich harmonisch mit der Nähe zu kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten. Die malerische Umgebung und der Panoramablick schaffen eine Oase der Entspannung – fernab vom Trubel des Alltags.
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Anbieter:
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