Effiziente Büroeinheit in urbaner Lage

Der sechsgeschossige Neubau mit seiner markanten, wabenartigen Fassadenstruktur genießt höchste Sichtbarkeit von den Bahngleisen aus und ist mit seinen loftartigen Grundrissen perfekt auf die Bedürfnisse von e-Commerce Unternehmen, Start-Ups und Kreativbranche zugeschnitten. Das moderne Bürogebäude passt gliedert sich perfekt in den vorhandenen Kiez an. Es werden ca. 19.800 m² modernste, flexible gestaltbare Büros entstehen. Die großzügige Dachterrasse, Loggien auf allen Etagen, zwei begrünte Innenhöfe sowie Co-Working und Gastronomie im arkadenartigen Erdgeschoss komplettiert das attraktive Flächenangebot. Es werden in der hauseigenen Tiefgarage PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen. Neubau Erstbezug Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Kontrollierte Be- und Entlüftung Heiz-Kühl-Deckensegel mit akustischer Wirksamkeit Energieeffiziente und hochwertige Pendelleuchten, alternativ Stehleuchten Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Öffenbare Fenster Gekühlte Serverräume in jeder Mieteinheit Highspeed-Glasfasernetz bis in die Büroflächen WLAN im gesamten Gebäude und in den Außenbereichen Redundante Datenleitungen für mehr Datensicherheit Integrierter Sonnenschutz mit BUS-Steuerung, zonenweise regelbar Transponderschließsystem Steuerung und Dimmbarkeit der Beleuchtung über DALI Großzügiger Innenhof mit anspruchsvoller Außenanlagengestaltung Gemeinschaftliche Dachterrasse Mind. eine Loggia pro Etage Teeküchen Duschen mit Umkleiden Diverse Personenaufzüge PKW- und Fahrradstellplätze in der eigenen Tiefgarage 31449/G1/E2/F5