Engel & Völkers
Bright living room with gray sectional sofa, glass coffee table, and white shelving unit with TV. Large windows overlook a green garden.

Attraktive Hochparterre Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Berlins begehrtem Zehlendorf

498.000 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche
  • ~23 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zu den besonderen Merkmalen dieses im Jahr 1977 erbauten und 2010 modernisierten ca. 83 m² großen Apartments gehören ein offener Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft sowie eine Terrasse von ca. 23 m², die direkt in den Garten führt und zum Entspannen im Freien einlädt. - Tiefgarage - Keller - Separater Waschkeller - 3-fach isolierverglaste Fenster - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Großer Garten
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Julia Conradi

Engel & Völkers ID: W-02ZPGO

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~83 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Terrassenfläche

    ~23 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1977

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    189.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Zehlendorf, Berlin

Die Immobilie befindet sich im begehrten Bezirk Zehlendorf, der für seine grüne Umgebung und gute Wohnqualität bekannt ist. Die Infrastruktur in Zehlendorf ist erstklassig, mit Verkehrsverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Der nahegelegene Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Wannsee mit seinen Stränden und Segelmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Grundriss

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