Jengen, Bayern
SO FÜHLT SICH HEUTE AN
Preis
980.000 €
SO FÜHLT SICH HEUTE AN
980.000 €
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~177 m² Wohnfläche
- ~565 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Ein modernes Neubauhaus, das mit zeitloser Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept beeindruckt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und maßgefertigten Schreiner-Elementen bildet das Herz des Hauses. Hochwertige Geräte und edle Ausstattungsdetails sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jeder Raum überzeugt durch klare Linien und funktionale Eleganz. Angenehmes, freundliches Licht erfüllt die Räume und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die Innen- und Außenleben harmonisch verbindet. Die Terrasse und der angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte mit stilvollem Bad und ruhigen Schlafzimmern. Der große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Hobby bis Homeoffice. Dem Haus fehlt es an nichts: Es ist vollständig ausgestattet, bezugsfertig und pflegeleicht. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Qualität und Behaglichkeit vereint.
Einige Highlights dieser Immobilie:
- Offenes Wohnkonzept
- Angenehm hohe Decken
- Maßgefertigte Schreiner-Elemente
- MIELE Küchenaustattung
- GROHE Wasserfilter
- Sofort bezugsfertig
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Wallbox-Vorbereitung
- Großzügiger Keller
- Sonnige West-Terrasse
- Aufwendig angelegter Garten
- Ruhige Lage
- Gute Anbindung – nur 2min zur B12 und A96
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
GartenÜberdachter Parkplatz
Engel & Völkers Landsberg am Lech
Ihr:e Expert:in: Quirin Niemeyer
Engel & Völkers ID: W-0470NP
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~177 m²
- Grundstücksfläche
~565 m²
- Nutzfläche
~85 m²
Energieausweis
- Baujahr
2021
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
23.6 kWh/m²a
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Jengen, Bayern
- Buchloe: ca. 5 km - München: ca. 75 km - Augsburg: ca. 59 km - Flughafen FJS: ca. 100 km - Einkauf: ca. 650 m - Grund-Schule: ca. 300 m - Gymnasium: ca. 6 km - Kindergarten: ca. 2 km - Krankenhaus Buchloe: ca. 5,3 km - Ärzte/Apotheken: ca. 4,7 km - Gastro/Cafés Buchloe: ca. 5 km - Seeufer Ammersee: ca. 35 km - Hallenbad Buchloe: ca. 5,7 km - Internet: bis zu 1000 Megabit/s
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