Großzügige Gewerbefläche im Neubau in zentraler Lage

Die attraktive Erdgeschossfläche befindet sich im repräsentativen Eingangsbereich eines Neubau Hotels in zentraler Lage. Die Einheit eignet sich hervorragend als Gastronomiefläche mit Tagesbetrieb oder als stilvolle Einzelhandelsfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine exzellente Sichtbarkeit zur Straße. Die moderne Ausstattung, der barrierefreie Zugang sowie die unmittelbare Nähe zu Bürohäusern, touristischen Zielen und dem ÖPNV bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz. Die Fläche kann flexibel gestaltet werden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 25,00. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. * Übergabe veredelter Rohbau * Baukostenzuschuss (nach Absprache), Ausbau Mieterseits * im Objekt ist Vollgastronomie möglich * Mitnutzung der Hotel-Toiletten im 1. OG möglich * Deckenhöhe 4m * Zugang zum Innenhof * Lastenaufzug Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieausweis ist in Erstellung. Sonstiges: IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625798/G1