Klassik neu interpretiert – Edler Altbau im Herzen Friedrichshains

1.049.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~138 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im beliebten Samariterkiez gelegen, beeindruckt diese 4-Zimmer-Wohnung durch detaillierte Stuckverzierungen, originale Kassettentüren und eine großzügige Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern – ein ideales Zuhause für Liebhaber stilvoller Berliner Altbaukultur. Wohnkomfort • Repräsentativer Altbau von 1908 • Einladender Erker in einem der Zimmer – prädestiniert zum Arbeiten oder Lesen • Fenster mit Zweifachverglasung und Kunstoffrahmen • Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,5 m • Wohnräume orientieren sich zur Straße • Schlafzimmer sind im ruhigen Seitenflügel gelegen • Einbauküche im Landhaus-Stil mit elektrischen Geräten • Hell gefliestes Bad mit Rainshower und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres vollausgestattetes Tageslichtbad • Balkon mit Blick zum Frankfurter Tor Interior Design • Aufwendig aufgearbeitetes, Fischgrätparkett sowie geschmackvoller Dielenboden • Glatt gespachtelte Wände • Originale Kassettentüren mit historischen Türbeschlägen • Detaillierte Stuckverzierungen und -rosetten in einigen Zimmern Ordnung & Sicherheit • Gegensprechenalage • Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich • Separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze, Sitzmöglichkeiten und ein Basketballkorb im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Patrice Leroy

Engel & Völkers ID: W-030URI

Ort: Friedrichshain, Berlin

Hier im Samariterkiez erleben Sie den typischen Friedrichshain- Mix: familiär, charmant und mitten im urbanen Leben. In direkter Nähe zum Boxhagener Platz vereint die Lage ruhiges Wohnen mit der kreativen Energie des Bezirks. Design, Mode, Kunst und Musik prägen das Bild – große Namen wie Zalando, Amazon, Coca-Cola oder Universal Music haben sich hier angesiedelt. Der Kiez bietet eine erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Bioläden oder das Frische Paradies sind fußläufig erreichbar, ebenso charmante Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Auch der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Familien schätzen das kinderfreundliche Umfeld mit zahlreichen Kitas – teils bilingual – sowie beliebten Schulen wie der Pettenkofer- und Hausburgschule oder dem Heinrich-Hertz-Gymnasium. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen – vom Forckenbeckplatz über den Volkspark Friedrichshain bis hin zum kleinen Hofspielplatz – laden zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Vom U-Bahnhof Samariterstraße, dem S-Bahnhof Frankfurter Allee oder mit der Tram M13 & 21 kommen Sie in rund 10 Minuten zum Alexanderplatz, in etwa 15 zum Hauptbahnhof und in ca. 30 zum BER. Hier wohnen Sie im Herzen Friedrichshains – lebendig, kreativ und doch mit Raum zum Durchatmen.