Exklusives Loft mit großem Salon, Balkon und Blick aufs Grüne nahe dem Arkonaplatz

1.150.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Wohnfläche

Beschreibung

Vom historischen Ort zum stilvollen Unikat: Wo 1892 Hertha BSC aus der Taufe gehoben wurde, präsentiert sich heute eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Immobilie. Das Herzstück ist der repräsentative Salon, der durch edle Travertin-Sitzbänke, viel Tageslicht dank der großen Fenster und einen entspannenden Blick ins Grüne beeindruckt – ein Raum mit ganz besonderer Aura.

  • Hochwertiger Altbau mit außergewöhnlichen Details
  • Weitläufiger Wohn- und Arbeitsbereich
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Fußboden aus hochwertigen Eichenholzparkett, Thüringer Travertin, Terrazzofliesen und exklusivem Asphaltterazzo
  • Deckenhöhe ca. 3,80 m
  • Designertapeten an den Decken
  • Halbreliefplatten an Wänden in Bad und Schlafbereich
  • Maßgefertigte Einbauschränke
  • Moderne Einbauküche mit Austritt zum Balkon
  • Bad en Suite mit Wanne, XXL-Rainshower, Bidet und Waschtisch
  • Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum
  • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
  • Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
  • Separates Kellerabteil
  • Fahrradstellplätze vorhanden
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Doris Menzel

Engel & Völkers ID: W-04ANSL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1875

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    87 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Der attraktive Kiez im nördlichen Teil vom Bezirk Mitte an der Grenze zu Prenzlauer Berg bietet alles, was die Hauptstadt so schätzenswert macht: Auf belebten Boulevards und in ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine gemütliche Cafés, angesagte Bars und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Die zahlreichen Parkanlagen in der Nähe sorgen für den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Fußläufig von der hier angebotenen Immobilie erreichen Sie den Weinbergspark, den Zionskirchplatz sowie den Arkonaplatz. Hier bietet ein betriebsamer Wochenmarkt freitags frische Lebensmittel aus der Region und verschiedenste Leckereien an. Sonntags lockt der Trödelmarkt zu einem Bummel über den grünen Platz. Auch die Kastanienallee, die ebenfalls für das typische Kiezleben in Mitte und Prenzlauer Berg steht, ist nicht weit und lädt zum Flanieren ein. In der Nähe stehen zahlreiche Kitas und Schulen mit den unterschiedlichsten Schwerpunkten für die Förderung des Nachwuchses zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Tramlinien und U-Bahnstationen optimal, um alle anderen Stadtbezirke von Berlin bequem zu erreichen. Mitten in dieser beliebten und belebten Umgebung ist aus einem markant geklinkerten. Der schöne Altbau in einem der beliebtesten Kieze von Berlin ist umgeben von prachtvollen Gründerzeitbauten und moderner Architektur.

Grundriss

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