Großzügige Büroflächen in Flughafennähe
Monatsnettokaltmiete/m²
16,50 €
Beschreibung
- Baujahr 2008
- Mobiles Trennwandsystem in den Besprechungsräumen
- Hohlraumboden
- Echtholzparkett
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- *Großzügige Dachterrasse
- Cafeteria mit Aufenthaltsqualität
- Getrennte Sanitäreinheiten mit Dusche
- Mix aus Großraumbüros und kleinen Büros
- Vollausgestattete Küche
- Personenaufzug
- zusätzlich 135m² Lagerfläche im Untergeschoss
- Fußbodenbelag Teppichboden
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11802410_002
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11802410_002
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Etage
4
Gesamtfläche
~1.390 m²
Bürofläche
~1.390 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Lohausen, Düsseldorf
Die Airport City Düsseldorf liegt im Norden der Stadt, direkt am internationalen Flughafen Düsseldorf (DUS). Diese strategische Lage bietet exzellente Erreichbarkeit: Der Flughafen, einer der größten in Deutschland, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht zahlreiche nationale und internationale Verbindungen. Die Airport City ist zudem hervorragend über die Autobahnen A44 und A52 angebunden, was schnelle Verbindungen ins Düsseldorfer Stadtzentrum und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls optimal ausgebaut, mit einem eigenen Bahnhof, der an das S-Bahn-Netz (Linie S11) und Regionalzüge angebunden ist, wodurch eine schnelle Verbindung zur Innenstadt gewährleistet ist. Diese Faktoren machen die Airport City Düsseldorf zu einem äußerst attraktiven Standort für Büros und Geschäftsaktivitäten.
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