Erstbezug mit tollen Blick auf den Main
Gesamtmiete
Beschreibung

Engel & Völkers Aschaffenburg
Ihr:e Expert:in: Rojin Bostantepe
Engel & Völkers ID: W-030SL0
Innenstadt, Aschaffenburg
Erstbezug mit tollen Blick auf den Main
Gesamtmiete
1.750 €
Gesamtmiete

Ihr:e Expert:in: Rojin Bostantepe
Engel & Völkers ID: W-030SL0
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~105 m²
Wohnfläche
~105 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett, Dielenboden
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
21.5 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Diese repräsentative Mietwohnung mit Erstbezug befindet sich im Zentrum Aschaffenburgs. Von dort aus haben Sie für alle Dinge des täglichen Lebens kurze Wege. Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Der Main sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung wie z.B. die „Fasanerie“ - ein naturnaher Parkwald mit Elementen eines Landschaftsgartens - oder die Parkanlagen "Großmutterwiese" sowie „Schöntal Park“ sorgen für ein gutes Stadtklima. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
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Anbieter:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH