Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a commercial building with a Rossmann store, steps, and a red awning.

Ladenfläche in der Kosmos-Passage - Teilgastro möglich

Gesamtmiete

1.761 €
  • ~367 m² Gesamtfläche
  • ~367 m² Mietfläche
  • 367 Teilbar ab

Beschreibung

Die freie Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss der Kosmos-Promenade. Sie wurde zuletzt gastronomisch genutzt. Tresen sowie Küchenräume sind vorhanden. Auch ein Damen- und ein Herren-WC sind vorhanden. Die Fläche kann als Ladenfläche, als Spielhalle, als Diskothek, Bar, Restaurant, Vereinstreff genutzt werden. Der Ausbau der Fläche und die Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Vermieter vereinbart werden. Auch eine Anmietung einer Teilfläche der angebotenen Fläche wäre möglich. O11814/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Ihr:e Expert:in: Team Retail Services Magdeburg

Engel & Völkers ID: OI-SAC-O11814/G1/E1/F1

Objektdetails

  • Objektart

    Ladenfläche

  • Gesamtfläche

    ~367 m²

  • Mietfläche

    ~367 m²

  • Teilbar ab

    ~367 m²

  • Nutzfläche

    ~347 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1976

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Reform, Magdeburg

Der im Südwesten Magdeburg gelegene Stadtteil "Reform" hat eine Bevölkerung von rund 11.800 Einwohnern. Die Infrastruktur ist auf Wohnen zur Miete gerichtet: mehrere Anschlüsse an die Bundesstraße 71, das Einkaufscenter "Bördepark", 67 weitere Einzelhandelsflächen und 164 Dienstleister können die Anwohner bedienen. Durch den seit 2004 vollzogenen Umbau der Neubaublöcke hin zu modernen Wohnsiedlungen herrschen am Immobilienmarkt dynamische Mietpreise. Die Fläche selbst ist Bestandteil der Kosmos-Passage mit einer hohen Besucherfrequenz.

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