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Premium-Lage! Sanierte 6-Zimmer-Wohnung mit viel Platz

1.499.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~231 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 von der angesehenen Architektin Emilie Winkelmann entworfen wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 mit viel Hingabe und Liebe zum Detail saniert, sodass der historische Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde. Mit ca. 233 m² Wohnfläche bietet die 6-Zimmer-Wohnung ein lichtdurchflutetes, stilvolles Wohnambiente. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung: einen weitläufigen Wohnbereich mit einem angrenzenden Erker, ein elegantes Esszimmer, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sauna. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern und die kunstvollen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Der edle Dielen- und Parkettboden sowie die zahlreichen Fensterflächen tragen zusätzlich zur hellen, freundlichen Atmosphäre bei. Im hinteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Tageslicht-Duschbäder, die modern und zugleich funktional ausgestattet sind. Die geräumige Küche ist ebenfalls gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Der historische Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zur Wohnung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof – ein komfortabler Luxus in dieser begehrten Lage.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGrüne AussichtGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Ozan-Kaan Özkul

Engel & Völkers ID: W-02YBC2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~231 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Westend, Berlin

Westlich von Charlottenburg und direkt an den Grunewald angrenzend, besticht durch eine unaufdringliche Eleganz und ruhige Noblesse. Der Stadtteil, geprägt von stilvollen und eleganten Immobilen, erinnert an das edle Londoner Vorbild und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Das Herz von Westend bildet die Reichsstraße am Theodor-Heuss-Platz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Messegelände am Funkturm, und das Olympiastadion zieht Sport- und Kulturfreunde zu internationalen Events und Konzerten an. Die DRK-Klinik Berlin Westend rundet das Angebot mit erstklassigen medizinischen Einrichtungen ab. Trotz der ruhigen Lage ist Westend hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. U- und S-Bahn sowie Buslinien bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt, und mit dem Auto erreicht man zügig die Stadtautobahn. Westend vereint Ruhe und Komfort mit urbaner Nähe und exklusivem Flair.

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