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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02UM0F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Könemund
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
65 m²Zustand
GutBaujahr
1957Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Berlin-Zehlendorf. Zwischen ruhigem Wohnen im Grünen einerseits und fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten andererseits, gehört diese Lage zu einer sehr gefragten Wohnadresse im Süden der Stadt. In der näheren Umgebung gibt es mehrere exzellente öffentliche und private Schulen – viele davon bilingual (Nord-Grundschule, Schadow Gymnasium, John F. Kennedy-Schule, Freie Schule Anne-Sophie und andere) sowie eine große Auswahl an Kindertagesstätten, was die Wohngegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht. Schöne Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich außerdem bekannte Sportvereine für Tennis, Golf, Rudern, Reiten und vieles mehr sowie eine Vielzahl von renommierten Fitness-Studios. Als Ausflugsziele bieten sich die attraktiven Berliner Badeseen und das Havelgebiet, ausgedehnte Waldgebiete in der Nähe oder ein Abstecher ins Berliner Umland oder nach Potsdam an. Über diverse Autobahnanschlüsse und mit dem öffentlichen Nahverkehr sind der Berliner Flughafen und die urbanen Zentren Berlins zügig erreichbar.
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.