Engel & Völkers
Neu

Wohnung im höchsten Holzhochhaus – Panorama über Elbe & Stadt!

845.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm, südlich ausgerichtet und mit einem atemberaubenden Blick auf die Elbe und den Horizont. Diese exklusive Wohnung befindet sich im ROOTS, Deutschlands höchstem Holzhochhaus, das moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen verbindet. Die warme Holzfassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während bodentiefe Fenster und eine großzügige Loggia für lichtdurchflutete Räume und ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen. Der helle Wohnbereich profitiert von der Südausrichtung und wird von natürlichem Licht durchflutet. Das Schlafzimmer überzeugt mit ruhiger Atmosphäre und direktem Zugang zum hochwertigen Bad mit bodengleicher Dusche. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Hafenbecken, die Elbe und die Elbphilharmonie – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Parkett, exklusiven Armaturen und maßgeschneiderten Einbauschränken rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein begrünter Innenhof sowie ein Concierge-Service bieten höchsten Komfort. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carsharing-Angebot zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs!
Ausstattung
BalkonKellerTerrasse
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Björn Meins

Engel & Völkers ID: W-02YNSG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    17

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: HafenCity, Hamburg

Wohnen in der HafenCity bedeutet maritimes Leben mit Stil: Kreuzfahrtschiffe und Containerriesen auf ihrem Weg in ferne Länder, das ewige Wechselspiel von Ebbe und Flut, die geschwungene Silhouette der Elbbrücken auf der einen, die glitzernde Glasfassade der Elbphilharmonie auf der anderen Seite – und über allem der Duft der großen, weiten Welt: Im Baakenhafen bietet jeder Tag immer wieder neue und inspirierende Eindrücke und Ausblicke. Schulen, Kindergärten, eine Universität, drei U-und SBahn-Stationen sowie unzählige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten: Die HafenCity ist fast schon eine eigene Stadt in der Hansestadt – mit einem ganz eigenen Charakter, der durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und einen innovativen, weltoffenen Geist geprägt wird. Drachen steigen lassen im Baakenpark? Auf eine Joggingrunde in den Lohsepark? Für ein paar Abschläge in die Golf Lounge und danach auf einen Spaziergang mit Kaffee und Kuchen in den Elbpark Entenwerder gleich nebenan? All das liegt vom ROOTS nur einen Steinwurf entfernt, denn die HafenCity schwimmt in Sachen Sport und Naherholung auf einer grünen Welle – die vielen Parks, Freiflächen und Spielplätze sind ein echtes Paradies. Aber auch Freunde von Kunst und Kultur liegen hier voll auf Kurs: Mit dem Maritimen Museum, dem Automuseum PROTOTYP, der ASTOR Film Lounge und natürlich der Elbphilharmonie bietet die HafenCity das ganze Jahr über eine Vielzahl an Highlights. Nördlich der HafenCity und nur einen Fußmarsch entfernt, liegt zwischen Brücken und Kanälen die historische Speicherstadt mit ihren typischen Backstein-Lagerhäusern aus dem 19. Jahrhundert. Auch die malerische Außenalster erreicht man vom ROOTS aus mit dem Auto schnell und unkompliziert über die B 75. Die S-Bahn-Station Elbbrücken liegt unmittelbar vor der Tür. Damit sind es zum Hauptbahnhof von hier aus nur ca. 4 Minuten. Der Flughafen ist bequem in 35 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten am Überseeboulevard oder in dem gerade im Bau befindlichen Shoppingcenter direkt am Cruise Center sind gute Argumente für diesen Standort an der Elbe.

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