Am Hochufer - Zentral Wohnen, Nachhaltig leben // Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im I. OG

Diese von Engel & Völkers angebotene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Neubauprojektes „Am Hochufer“ in Weilheim in Oberbayern.

Auf einer Wohnfläche von ca. 86,72 m², inklusive ca. 2,98 m² anteiliger Balkonfläche, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine hochwertige Bauweise harmonisch miteinander verbindet.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner großzügigen Raumgestaltung eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden mit schönem Ausblick einlädt.

Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer sowie die funktional angelegten Nebenflächen ergänzen die gelungene Raumaufteilung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise des Neubauprojektes. Die energieeffiziente Gebäudetechnik, eine moderne Fußbodenheizung sowie ausgewählte Materialien schaffen die Grundlage für ein angenehmes Wohnklima und langfristigen Wohnkomfort.

Die angestrebten Standards KfW 40 und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) unterstreichen den hohen Anspruch an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen. Die entsprechenden Zertifizierungen stehen noch aus.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradstellplatz sind vorgesehen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Neubauprojektes ist für das 2. Quartal 2028 geplant.

Diese attraktive Neubauwohnung vereint eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Bauqualität und modernen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage von Weilheim in Oberbayern.