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W-02UM07 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sven Pohl
EV Münsterland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lüstringen, Osnabrück, Niedersachsen, Deutschland
Baugrundstücke in Top Lage am Lüstringer Berg
Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks
Grundstück
Grundstücksfläche
691 m²Lüstringen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Lüstringen ist ein Stadtteil von Osnabrück in Niedersachsen und liegt im Nordwesten von Osnabrück. Es ist von grünen Flächen und Feldern umgeben und bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnsiedlungen. In Lüstringen gibt es einige Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils eine gute Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Busverbindungen in die Innenstadt von Osnabrück und in die umliegenden Stadtteile. Einige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe von Lüstringen sind der Lüstringer Wald, der sich gut für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Lüstringen ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Mischung aus städtischem Leben und Natur bietet. Es ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Grünflächen schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe haben möchten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).