Attraktive & großzügige Maisonette-Wohnung in Darmstadt-Bessungen!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1985. Die Wohnung wurde 2015 von den Eigentümern erworben und umfassend saniert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich die Wohnung über das 1.Obgerschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein stilvolles Wohnambiente. Hochwertige Echtholz-Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme und warme Atmosphäre.

Das 1.Obgerschoss bildet mit seinem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, offen gestaltete Küche präsentiert sich modern und hochwertig. Sie ist mit Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie auch hier einen direkten Zugang zum Balkon.Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Dachgeschossräume profitieren zudem von neu eingebauten Velux-Dachfenstern, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separates Kellerabteil schafft praktische zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700 €, hinzu kommen 150 € monatliche Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 306 €.

Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.