Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage

435.000 €

2,5 Zimmer
1 Badezimmer
~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Details, die den Alltag komfortabler gestalten. • Ruhige Lage in Milbertshofen • Gut geschnittene Räume im Dachgeschoss • Helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen • Zwei weitere gut proportionierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, bspw. als Arbeits-/ oder Kinderzimmer • Moderne weiße Küche mit Fenster, das für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt • Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne • Separate Toilette für mehr Komfort und Privatsphäre • Großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Einbauschrank • Lichtdurchflutetes Treppenhaus, allerdings ohne Aufzug • Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 20.000€ • Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Ausstattung

KellerGarage

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Margareta Weeber

Engel & Völkers ID: W-02XHKN

Ort: Milbertshofen-Am Hart, München

Die Griegstraße 11a liegt in einer ruhigen, aber gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend, die urbanes Leben und naturnahe Erholung vereint. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. • Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet. Verschiedene Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in umliegende Stadtteile. • Einkaufsmöglichkeiten: In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. • Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Anreize für Kinder und Jugendliche. • Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet viele Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ein nahegelegener Park bietet Joggingstrecken, Spielplätze und Picknickbereiche für entspannte Freizeitgestaltung. • Kultur und Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars bereichert das Viertel. Zudem sind Kinos, Theater und Museen in der Umgebung leicht erreichbar und sorgen für kulturelle Vielfalt. • Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.