Charmantes Split-Level-Reihenmittelhaus mit Gartenidylle

Dieses besondere Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine charakteristische Split-Level-Architektur, die Offenheit, Licht und spannende Raumabfolgen auf harmonische Weise miteinander verbindet. In einer sehr ruhigen Wohnlage präsentiert sich ein individuell gestaltbares Zuhause mit ca. 164 m² Wohnfläche im äußerst begehrten Stadtteil Niederkassel. Der Eingangsbereich führt vorbei an der Küche in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich. Große Fenster eröffnen den Blick in den sonnigen Garten und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die privaten Rückzugsbereiche verteilen sich auf mehreren Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Über den rückwärtigen Balkon genießt man einen außergewöhnlich schönen Blick in den angrenzenden Park. Eine besondere Qualität bietet das Gartengeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dieser präsentiert sich äußerst gepflegt und bildet mit seiner sonnigen Südausrichtung das grüne Herzstück der Immobilie. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Ein weiterer Mehrzweckraum im Untergeschoss sowie zusätzliche Abstellflächen bieten Platz für Hobby, Fitness oder Lagerung. Ein stilvolles Zuhause mit architektonischem Charakter, flexiblen Nutzungskonzepten und hoher Wohnqualität – ideal für Familien und Paare, die ein besonderes Haus in attraktiver Lage suchen.