Vielseitiges Familiendomizil in Lörick

Dieses höchst individuelle Haus mit kreativem Charme in bester Lage von Düsseldorf-Lörick aus dem Jahr 1888 bietet eine fantastische Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Die 186 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Hauptwohnung über drei Etagen sowie eine Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang. Absolut außergewöhnlich ist die direkt vom Grundstück zugängliche Lagerfläche mit eigenem, klimatisierten Büroraum und einer Fläche von etwa 275 m². Sie kann entweder selbst genutzt, vermietet oder frei umgestaltet werden. Verbunden sind der Wohn- und Lagerbereich durch eine große Doppelgarage und einen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltbaren Innenhof. Weitere Stellplätze (einer davon mit Wallbox) finden sich in der Einfahrt zum Haus und hinter der Lagerfläche. In diesem einzigartigen Ensemble lässt es sich nicht nur wunderbar wohnen - es lassen sich unterschiedlichste Konzepte direkt neben dem Familienheim perfekt umsetzen - sei es der Handwerksbetrieb, das Künstleratelier , das Home-Office oder das anspruchsvolle Hobby. Es eignet sich aber auch bestens als vermietbare Lagerfläche.

Historischer Charakter verbindet sich hier mit einer beeindruckenden Raumvielfalt und einer klaren Perspektive für zeitgemäßes Wohnen. Die teilweise modernisierte Substanz schafft vielseitige Möglichkeiten für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind das große Hauptbad, die Einbauküche mit direkter Verbindung zum Esszimmer, die Gas-Zentralheizung sowie der großzügige Innenhof. Ein elektrischen Tor vereint Sicherheit und Komfort stilvoll. Eine 2024 installierte PV-Anlage mit Speicher versorgt die Wallbox in der Einfahrt und macht das attraktive Angebot zukunftsfähig. Die großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Zimmern, Küche und Bad eröffnet Möglichkeiten für ein Mehrgenerationen-Konzept, für Pflegepersonal oder als eine weitere Einnahmequelle neben der Lagerfläche.

Diese charaktervolle Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Haus in bester Düsseldorfer Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, veredeln und in ein einzigartiges, maßgeschneidertes Zuhause mit integriertem Arbeitsplatz zu verwandeln.