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Exterior view of a three-story building with peeling pink and beige paint, slate roof, and a blue and yellow fence. The street is wet.

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Mehrfamilienhaus

260.000 €
  • ~780 m² Gesamtfläche
  • ~780 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1913 auf einem ca. 680 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 701 m². Das Objekt verfügt über Balkone und Wintergärten sowie eine Ausbaureserve im Dachboden von ca. 79 m². Das Objekt ist unsaniert und komplett leerstehend. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 6 Wohneinheiten Balkone und Wintergärten Ausbaureserve im Dachboden Unsaniert, komplett leerstehend O22736
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz

Engel & Völkers ID: OI-SAC-O22736

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~780 m²

  • Wohnfläche

    ~780 m²

  • Nutzfläche

    ~780 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1913

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Altchemnitz, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.700 Einwohnern (Stand: 31.12.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. Durch Altchemnitz führt die Bundesstraße B 95. Zudem verkehren die Züge der City-Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis Altchemnitz und über ein neu gebautes Verbindungsstück bis Stollberg/Erzgebirge. Noch immer sind hier eine große Anzahl von Unternehmen genauso beheimatet, wie wichtige Einrichtungen für die Versorgung der Menschen im südlichen Stadtgebiet.

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