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Exterior shot of a large, ornate, multi-story building with many windows, stone facade, and blue sky. People walk on the sidewalk.

Arbeiten im Zentrum Potsdams-Palais am Stadtkanal

Preis auf Anfrage
  • ~259 m² Gesamtfläche
  • ~259 m² Bürofläche

Beschreibung

Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt und moderne Büroeinheiten. Die angebotene Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das herrschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug. Die übersichtlich angeordneten Büros verfügen über Verkabelung, PVC-Bodenbelag und sind zum Innenhof ausgerichtet. Der hinter dem Gebäude liegende Wirtschaftshof bietet mehrere Parkmöglichkeiten. Sprechen Sie bitte mit dem Objektbetreuer, wie viele Parkplätze Sie benötigen. - 9 Büros - große Altbaufenster (zum Innenhof ausgerichtet) - PVC- und Parkettboden - Aufzug - Parkmöglichkeiten im Innenhof - CAT 5E 1888_3
Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Engel & Völkers ID: OI-DPD-1888_3

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~259 m²

  • Bürofläche

    ~259 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1894

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    111 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditions-reichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Flughafen BER.

Grundriss

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