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Urban Living in Moabit: 1-Zimmer-Apartment mit Altbaucharme

215.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~34 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit einem klaren, zeitlosen Wohngefühl. Klassischer Dielenboden, helle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche und ein freundlich gestaltetes Duschbad unterstreichen den gepflegten Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil und praktische Fahrradstellplätze im ruhigen Innenhof. • Dielenboden sowie Fliesen • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffahmen • Einbauküche mit hellen Fronten • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Separates Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Lasse Hochgräber

Engel & Völkers ID: W-049AL8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~34 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    132.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Im Berliner Ortsteil Moabit verbindet diese Lage urbanes Flair mit ruhigen Wohnstraßen. Geprägt ist das Umfeld von klassischer Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken und stilvollen Fassaden, ergänzt durch moderne Wohnkonzepte – ein spannender Mix, der besonders bei Studierenden und jungen Menschen beliebt ist. Die Nähe zum Berlin Hauptbahnhof sowie die gute Erreichbarkeit der Technische Universität Berlin machen den Standort ideal für ein flexibles, studentisches Leben. Gleichzeitig bietet der Kiez eine lebendige Kulturszene mit kleinen Galerien, kreativen Projekträumen sowie einer wachsenden Auswahl an Cafés, Bars und internationalen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich bequem in der Umgebung, darunter die charmante Arminiusmarkthalle als beliebter Treffpunkt für Genuss und Austausch. Für Ausgleich sorgen Spaziergänge entlang der Spree oder entspannte Stunden im nahegelegenen Tiergarten, der als grüne Oase mitten in der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Dank der sehr guten Anbindung über den S-Bahnhof Beusselstraße und den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Universitäten als auch das Berliner Stadtzentrum schnell erreichbar. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle, kultureller Vielfalt und entspanntem Wohnen.

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