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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02SOG6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexander Riecke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SOG6
Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Einfamilienhaus in Berlin-Zehlendorf

Preis
1.200.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche650 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Gestalten Sie Ihre Zukunft in Zehlendorf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Zuhause. - freistehendes Einfamilienhaus in Zehlendorf - Modernisierung/Sanierung je nach eigenen Bedürfnissen - schöner Garten mit Obstbäumen - 1 Balkon in West-Ausrichtung - Dachgeschoss ausbaufähig - PKW-Garage - ideale Lage für Familien - Schulen und Sportvereine in der direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeit direkt vor Ort - Zehlendorf-Mitte fußläufig erreichbar
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Badezimmer

1

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1939
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

384 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Zehlendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Exzellente Schulen wie die Emil-Molt-Waldorf-Schule, die Süd-Grundschule, die bekannte John-F.-Kennedy-Schule sowie weitere Oberschulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zahlreiche Sportanlagen, Vereine laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür. In wenigen Minuten gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von Zehlendorf-Mitte, mit seinem S-Bahnhof. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Der ideale Standort für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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