Attraktive Kapitalanlage im neuen Bramquartier

5 % degressive AfA sichern! KfW 55 – Förderung sichern! (solange noch möglich) KfW-Förderung: Fördermittel werden knapp Wer aktuell den Kauf einer EH55-Immobilie plant, sollte die Fördermöglichkeiten zeitnah prüfen. Für die EH55-Förderung über die KfW-Programme 297/298 wurden ursprünglich 800 Mio. Euro bereitgestellt. Zum 30. September 2026 waren davon nur noch rund 69 Mio. Euro verfügbar. Eine Aufstockung der befristeten Fördermittel ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen. Unser Tipp: Wenn Sie die EH55-Förderung für Ihre Finanzierung nutzen möchten, sollten Sie jetzt prüfen lassen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und der Förderantrag kurzfristig gestellt werden kann. Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; entscheidend ist die Förderzusage der KfW. Sie planen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an – wir verfügen über ein großes Netzwerk an unabhängigen Finanzierungsvermittlern. * BITTE KEINE MIETANFRAGEN * Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im neuen Bramquartier verbindet eine gefragt Wohnungsgröße mit urbanem Wohnkomfort. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit! Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn-/ Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen attraktiven Balkon mit ca. 7 m². Die kompakte und funktionale Aufteilung spricht eine Zielgruppe an, die in urbanen Lagen konstant nach gut angebundenem und modernem Wohnraum sucht. Mit dem Bramquartier entsteht ein lebendiges, modernes Quartier mit hocher Aufenthaltsqualität und urbanem Umfeld. Projektdetails: Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen Charaktervolle Klinkerfassaden Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen Privatstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte, ruhige Umgebung Private Außenbereiche - Balkon, Dachterrasse oder Garten Hochwertiges Eichenparkett Fußbodenheizung, raumweise regulierbar Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe Möglichkeit auf Sonderwunsch Ausstattung bei den Bädern Nachhaltiger Effizienzhausstandard (EH 55) Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze Kellerräume Fertigstellung vsl. Ende 2027 Courtagefrei für die Käuferseite