Reserviert

3-Zi. Ferienwohnung mit Süd-Terrasse direkt am Strand

465.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche
  • ~53 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in südlicher Ausrichtung eines gefälligen Mehrfamilienhauses in ansprechender Rotsteinfassade mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch die Lage als Eckwohnung profitiert die Immobilie von einer guten Belichtung der Räumlichkeiten und einem herrlichen Ausblick in der ersten Reihe zum beliebten Südstrand. Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken sowie ein innenliegendes Duschbad. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnbereich ist die Terrasse zugänglich und eröffnet einen freundlichen Ausblick in die nordfriesische Natur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz. Innerhalb der Wohnanlage stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Saunabereich zur Verfügung. Die Wohnung wird als genehmigte Ferienwohnung genutzt und seit vielen Jahren professionell und mit Gespür durch die Vermietungsagentur Anja Petersen Föhr vermietet.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Föhr

Ihr:e Expert:in: Thomas Müller

Engel & Völkers ID: W-047OBQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Wohnfläche

    ~53 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Gartenfläche

    ~1.209 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    86.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Die Parkstraße gehört zu den Premiumlagen von Wyk auf Föhr. Von hier kann man die salzige Nordsee riechen.

Grundriss

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