Klassische Altbau-Etage am Fuße des Killesbergs

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteien-Hauses in guter Lage direkt am Fuße des „Höhenpark Killesberg“. Die Wohnung ist ca. 95 m² groß, wurde 2012 aufwendig modernisiert. Sie besticht vor allem durch ihre Helligkeit und den großen Wohn-/und Essbereich. Dem Wohnzimmer ist ein Balkon vorgelagert. Von den Wohnräumen können Sie den Ausblick auf den Fernsehturm und den Rotenberg genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten; das Arbeits-/Ankleidezimmer rundet den Wohnkomfort ab. Die hochwertige, weiße Einbauküche wurde vor 2012 eingebaut und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet; diese wird dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses überlassen und ist nicht mit vermietet! Eine Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine mit integriertem Trockner stehen Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Wanne + Glasduschwand, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie das separate WC sind hell gefliest. In den Wohnräumen finden Sie Parkettböden; der Küchenboden ist im Schachbrettmuster verlegt. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Fenster im Schlafzimmer, die Heizkörper, einige Leitungen und die komplette Küche sowie die Sanitärobjekte (ausgenommen der Badewanne) erneuert. Die Rollläden sind elektrisch zu betätigen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Gewölbekeller. Die Kosten für Kehrwoche und Winterdienst sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Separat vom Mieter abgerechnet werden die Kosten für Gas u. Strom sowie alle übrigen, verbrauchsabhängigen Nebenkosten. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Wohnung wird an Paare/Einzelpersonen ohne Haustiere vermietet.