Siegen, Nordrhein-Westfalen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon, Aufzug und Stellplatz
Preis
190.000 €
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon, Aufzug und Stellplatz
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~71 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Siegen
Ihr:e Expert:in: Lucas Nettersheim
Engel & Völkers ID: W-049LA6
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~71 m²
- Nutzfläche
~7 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2010
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
108.39 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im Siegener Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einer guten Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Siegener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch gemütliche Gastronomiebetriebe, kulturelle Einrichtungen sowie attraktive Freizeitangebote. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in komfortabler Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen zudem zügige Anbindungen an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze. Trotz der stadtnahen Lage bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Grünflächen, Spazierwege und verschiedene Freizeitmöglichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen guten Ausgleich zum urbanen Alltag. Medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Grundriss
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